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Apartamento 4 ou + dormitórios para Venda, Manaus / AM
Ref: 0026, bairro Nossa Senhora das Graças, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem, mobiliado, área total 186,00 m², área construída 186,00 m², área útil 186,00 m²Compartilhar:
R$ 1.250.000
Condomínio
R$ 1.800,00
IPTU
2.400,00
4 Dormitórios
2 Suítes
4 Banheiros
3 Vagas
Salas
2
Acomodações
8 pessoas
Descrição do Imóvel
Apartamento 4 quartos à venda;
Apartamento 186 M² à venda em Manaus;
Av. Mário Ypiranga, 2021 - Nossa Sra. das Gracas, Manaus - AM, 69053-165
Descubra o luxo e a sofisticação de viver no Condomínio Saint Martin, situado na prestigiada Av. Mario Ypiranga, 2.021. Este magnífico apartamento oferece 186 m² de puro conforto e elegância.
Varanda em L;
Sala de estar ampla;
Sala de jantar;
cozinha;
entrada de serviço;
àrea de serviço;
despensa com banheiro de serviço;
4 quartos sendo 2 suítes;
3 vagas;
186 m²
- **Roupeiro e Cristaleira:** Praticidade e organização com um roupeiro e cristaleira.
### Despesas e Facilidades:
- **Condomínio:** R$ 1.800,00 com água e gás inclusos.
- **IPTU:** R$ 260,00. mensal
### Área Comum de Primeiro Nível:
- **Quadra Poliesportiva:** Para momentos de lazer e esporte.
- **Piscina:** Para relaxar e se refrescar nos dias quentes.
- **Churrasqueira:** Ideal para reunir amigos e familiares em momentos inesquecíveis.
- **Academia:** Completa para manter a forma sem sair de casa.
- **Salão de Festas:** Espaço perfeito para celebrar ocasiões especiais.
Viver no Condomínio Saint Martin é sinônimo de conforto, praticidade e luxo. Não perca a oportunidade de morar em um dos endereços mais desejados da cidade. Agende já uma visita e venha se encantar com tudo o que este maravilhoso apartamento tem a oferecer!
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Pontos Fortes
### Pontos Fortes de Morar no Condomínio Saint Martin
1. **Localização Privilegiada:**
- Situado na Av. Mario Ypiranga, uma das áreas mais valorizadas de Manaus, oferecendo fácil acesso a centros comerciais, escolas, hospitais e opções de lazer.
2. **Infraestrutura Completa:**
- **Segurança:** Sistema de segurança 24 horas, garantindo tranquilidade para você e sua família.
- **Área de Lazer:** Quadra poliesportiva, piscina, churrasqueira, academia e salão de festas proporcionam diversas opções de lazer sem precisar sair do condomínio.
3. **Conforto e Espaço:**
- Apartamento de 186 m², com uma planta bem distribuída que oferece conforto e praticidade em todos os ambientes.
- 2 suítes luxuosas, 2 quartos adicionais, WC social e lavabo atendem perfeitamente as necessidades de uma família grande.
4. **Vagas de Garagem:**
- 3 vagas de garagem exclusivas, oferecendo praticidade e segurança para os moradores e visitantes.
5. **Condomínio Inclui Água e Gás:**
- Com um valor de condomínio de R$ 1.700,00, já incluindo água e gás, o controle das despesas fica mais fácil e econômico.
6. **Ambiente Familiar e Tranquilo:**
- Ideal para famílias que buscam um ambiente seguro e tranquilo, com diversas opções de lazer para todas as idades.
7. **Facilidades Internas:**
- Cozinha ampla, área de serviço, despensa, banheiro de empregada, roupeiro e cristaleira, tudo pensado para oferecer o máximo de conforto e praticidade no dia a dia.
8. **Espaço para Receber:**
- Sala com dois ambientes (estar e jantar) é ideal para receber amigos e familiares, proporcionando um espaço elegante e confortável para encontros sociais.
9. **Custo-Benefício:**
- Excelente relação custo-benefício considerando as vantagens e a infraestrutura oferecidas, tornando o investimento altamente atrativo.
10. **Ambiente Agradável e Bem Cuidado:**
- Áreas comuns sempre bem cuidadas e um ambiente harmonioso, proporcionando bem-estar aos moradores.
Morar no Condomínio Saint Martin é escolher qualidade de vida, segurança e conforto, tudo isso em uma localização privilegiada e com uma infraestrutura que atende todas as necessidades de sua família.
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Para mais informações deste imóvel ligue:
Darlan Moraes Creci/AM 5003
(92) 99521-0675
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