Apartamento 4 ou + dormitórios para Venda

Código: 0026

Endereço: Avenida Mário Ypiranga, 2021, 14º andar

Ponto de Referência: ao lado da Maruaga Seguradora

Bairro: Nossa Senhora das Graças

Condomínio: Condomínio Residencial Saint Martin

Área Total: 186,00 m²

Área Útil: 186,00 m²

Área Construída: 186,00 m²

Andar: 14

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 6.720,00

Características

• Closet

• Porcelanato

• Sanca de gesso

• Entrada de serviço

• Oficce/Escritorio

• Sala de jantar

• Ar Condicionado

• Móveis Planejados

• Portão Eletrônico

• Área de Serviço

• Cozinha

• Despensa

• Escritório

• Varanda

• Churrasqueiras

• Piscina adulto e infantil

• Quadra Poliesportiva

• Playground

• Bares e Restaurantes

• Escola

• Farmácia

• Shopping Center

• Supermercado

Vídeo

Pontos Fortes

### Pontos Fortes de Morar no Condomínio Saint Martin

1. **Localização Privilegiada:**
   - Situado na Av. Mario Ypiranga, uma das áreas mais valorizadas de Manaus, oferecendo fácil acesso a centros comerciais, escolas, hospitais e opções de lazer.

2. **Infraestrutura Completa:**
   - **Segurança:** Sistema de segurança 24 horas, garantindo tranquilidade para você e sua família.
   - **Área de Lazer:** Quadra poliesportiva, piscina, churrasqueira, academia e salão de festas proporcionam diversas opções de lazer sem precisar sair do condomínio.

3. **Conforto e Espaço:**
   - Apartamento de 186 m², com uma planta bem distribuída que oferece conforto e praticidade em todos os ambientes.
   - 2 suítes luxuosas, 2 quartos adicionais, WC social e lavabo atendem perfeitamente as necessidades de uma família grande.

4. **Vagas de Garagem:**
   - 3 vagas de garagem exclusivas, oferecendo praticidade e segurança para os moradores e visitantes.

5. **Condomínio Inclui Água e Gás:**
   - Com um valor de condomínio de R$ 1.700,00, já incluindo água e gás, o controle das despesas fica mais fácil e econômico.

6. **Ambiente Familiar e Tranquilo:**
   - Ideal para famílias que buscam um ambiente seguro e tranquilo, com diversas opções de lazer para todas as idades.

7. **Facilidades Internas:**
   - Cozinha ampla, área de serviço, despensa, banheiro de empregada, roupeiro e cristaleira, tudo pensado para oferecer o máximo de conforto e praticidade no dia a dia.

8. **Espaço para Receber:**
   - Sala com dois ambientes (estar e jantar) é ideal para receber amigos e familiares, proporcionando um espaço elegante e confortável para encontros sociais.

9. **Custo-Benefício:**
   - Excelente relação custo-benefício considerando as vantagens e a infraestrutura oferecidas, tornando o investimento altamente atrativo.

10. **Ambiente Agradável e Bem Cuidado:**
    - Áreas comuns sempre bem cuidadas e um ambiente harmonioso, proporcionando bem-estar aos moradores.

Morar no Condomínio Saint Martin é escolher qualidade de vida, segurança e conforto, tudo isso em uma localização privilegiada e com uma infraestrutura que atende todas as necessidades de sua família.

Central de Negócios

Para mais informações deste imóvel ligue:

Darlan Moraes Creci/AM 5003
(92) 99521-0675
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