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Endereço: Avenida Maneca Marques, 115, 101, 1º andar

Ponto de Referência: Detram AM

Bairro: Parque 10 de Novembro

Condomínio: Condomínio Residencial Topázio

Área Total: 127,00 m²

Área Útil: 127,00 m²

Área Construída: 127,00 m²

Andar: 1

Construído em: 2014

Valor por m²: 7.413,00

Sobre o Imóvel

Topázio**, com planta de 127 m², localizado no bairro Parque 10 de Novembro em Manaus:

**Apartamento Topázio - 127 m² no Parque 10 de Novembro, Manaus**

Este amplo e sofisticado apartamento de 127 m², localizado no desejado bairro Parque 10, é ideal para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida em uma região bem posicionada e com fácil acesso a diversos serviços.

Valor de venda R$ 941.466,60
IPTU R$ 2.022,23
Condominio R$ 1.640,50

**Descrição do Imóvel:**

- **Área total**: 127 m², oferecendo uma planta espaçosa e inteligente, ideal para famílias.
- **3 Suítes**: Suíte master com closet e banheiro privativo, e duas suítes adicionais, todas com armários planejados e acabamento de alto padrão.
- **Sala para dois ambientes**: Uma ampla sala de estar e jantar, integradas e bem iluminadas, proporcionando um ambiente acolhedor e ideal para recepções e momentos em família.
- **Varanda gourmet**: Espaçosa, com churrasqueira e pia, perfeita para refeições ao ar livre e momentos de lazer, com vista privilegiada.
- **Cozinha planejada**: Equipada com armários de alta qualidade, bancada em granito e espaço para todos os eletrodomésticos, garantindo funcionalidade e modernidade.
- **Banheiro social** adicional: Completo, com detalhes refinados.
- **Área de serviço**: Independente e arejada, com tanque e espaço para máquina de lavar, garantindo praticidade.
- **Dependência de empregada**: Com banheiro de serviço, ideal para famílias que contam com ajuda doméstica.
- **2 vagas de garagem** cobertas e de fácil acesso.

**Diferenciais do Condomínio:**

O Condomínio Topázio oferece uma infraestrutura completa para quem busca conforto e segurança:

- **Portaria 24 horas** e sistema de segurança com monitoramento, garantindo tranquilidade e privacidade.
- **Área de lazer**: Piscina para adultos e crianças, academia moderna e bem equipada, salão de festas, playground, espaço gourmet com churrasqueira e áreas verdes, criando um ambiente familiar e de alta qualidade.

- **Localização privilegiada**: Situado no Parque 10, o condomínio está próximo a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e possui fácil acesso às principais avenidas, como Efigênio Salles e Avenida das Torres. Está a poucos minutos de shoppings, clínicas, e outros pontos de interesse.

**Destaques**: O apartamento conta com acabamentos de alto padrão, incluindo piso em porcelanato, iluminação embutida e preparação para ar-condicionado split em todos os cômodos, garantindo um ambiente moderno e confortável.

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Características

Porcelanato
Sanca de gesso
Gerador
Entrada de serviço
Sala de jantar
Área de Serviço
Cozinha
Varanda
Churrasqueiras
Piscina adulto e infantil
Portão Manual
Quadra Poliesportiva
Playground
Poço artesiano
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

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Localização

Avenida Maneca Marques, 115, Manaus - AM, 69055-021

Central de Negócios

Para mais informações deste imóvel ligue:

Darlan Moraes Creci/AM 5003
(92) 99521-0675
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Apartamento para Venda

R$ 941.466

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